황성규

황성규 글로벌부동산블록체인포럼 회장

글로벌부동산블록체인포럼(Global Real Estate Blockchain Forum) 로고와 글자

황성규는 리얼티뱅크(Realty Bank) 그룹의 총괄대표이자 글로벌부동산블록체인포럼(GRBF, Global Real Estate Blockchain Forum)의 회장이다.

생애

대구에서 출생한 황성규 대표는 알비(리얼티뱅크) 부동산 종합서비스 그룹(알비감정평가법인, 알비중개법인, 알비에프엔엠, 알비로니, 알비법무사사무소, 알비세무회계사무소, 알비법률사무소) 총괄대표다. 알비 그룹은 부동산 관련 투자자문, 감정평가, 중개, 금융대출, 법무, 세무, 법률 등 부동산 자산관리 전반에 대한 종합서비스를 제공해 국민 주거복지 향상에 이바지하는 전문기업이다. 1985년 제1회 공인중개사 시험이 도입됐을 때 자격증을 딴 데 이어 1987년 감정평가사가 됐다. 현재 LH한국토지주택공사 경영투자 심사위원 및 도시재생 자문위원, 부동산 블록체인 연구소 자문위원, 감정평가법인(경일, 코리아, 중앙) 대표이사를 역임한 경력이 있다.

황 대표는 30년 가까이 감정평가와 중개업에 종사하면서 영세성을 벗어나기 위해서는 규모의 경제 확보와 서비스 질 향상이 필요하다는 것을 절감하고 있으며, 이에 국토교통부가 발표한 '부동산 서비스산업 발전 방안'을 통해 하반기 네트워크형 부동산종합서비스 인증 시행에 찬성했다. "부동산종합서비스 인증제는 부동산산업을 부가가치가 높은 현대적 서비스 산업으로 육성하는 디딤돌이 될 것"이라고 기대했다.

'뉴 스테이(기업형 임대주택)' 등과 같이 부동산시장이 시세차익이 아니라 임대수익을 추구하는 시장으로 바뀌고, 임차인을 관리하면서 다양한 주거서비스를 접목하는 시대가 도래할 것으로 예상하여 황 대표는 RBCNM(씨엔엠)이라는 임대관리회사를 설립했다. 또 국내에서도 일본 미쓰이부동산처럼 부동산종합서비스 회사가 자리를 잡고 이들간의 서비스 품질 경쟁이 확산되면 소비자도 고품질 서비스를 받을 수 있을 것으로 예상하고 있다. 그는 "저금리 기조가 지속되는 가운데 1~2인 가구와 고령 인구 증가, 은퇴자의 임대수익 중요성 부각 등으로 임대관리의 중요성이 높아질 것이고 그러므로 주택 취득 때 적정 금액 구입 결정, 위험 분석, 권리 분석, 타당성 분석은 물론 운영 때 임대 관리, 공실 관리, 연체 관리가 중요하다"고 강조했다.

약력

• 1979년 : 대륜고등학교 졸업
• 1979~1981년 02월 : 경북대학교 전자공학 전공
• 1988년 06월 ~ 1991년 07월 : 한국토지주택공사
• 1996년 ~ 2007년 : 중앙감정평가법인 공동대표
• 2006년 : 고려대학교 경영대학 최고지도자과정 수료
• 2007년 : 서울대학교 법학전문대학원 최고지도자과정(6기) 수료
• 2016년 08월 ~ 2017년 02월 : 건국대학교 부동산대학원 최고위과정(28기) 수료
• 2010년 07월 ~ 현재 : 리얼티뱅크감정평가법인 회장, RB부동산중개법인 회장, RB부동산종합서비스 그룹 리얼티뱅크(Realty Bank) 설립자
• 2014년 ~ 현재 : RB CNM 주택임대관리 설립자 겸 회장
• 2018년 10월 10일 ~ 현재 : 글로벌부동산블록체인포럼(GRBF) 의장(Chairman)
• 2019년 07월 25일 ~ 현재 : 한국부동산분석학회 이사

주요활동

리얼티뱅크

리얼티 뱅크 그룹은 최고의 종합 부동산 서비스 회사이다. 개인 및 기업의 고객에게 신뢰를 바탕으로 다년간의 서비스를 수행하며 발전하였다. 국내 최초 부동산 관련 투자자문, 감정평가, 중개거래, 법무, 자산관리 서비스를 원스톱(One-Stop)으로 제공하여 고객에 대한 효율적인 서비스를 제공한다.

글로벌부동산블록체인포럼

2018년 부동산블록체인연구소(RBI, Realestate Blockchain Institute)로 출발한 글로벌부동산블록체인포럼은 2019년 2월 13일 서울 여의도 국회헌정기념관 대강당에서 창립총회 및 창립세미나 개최와 함께 설립되었다. 부동산 정보의 비대칭성 해소, 거래의 안정성·투명성 제고 등 부동산 업계가 안고 있는 근본적 문제 해결에 블록체인 활용 방안을 선도적으로 제시해나갈 방침이며 이에 블록체인 기반 부동산 비즈니스 발굴, 블록체인 스마트시티 프롭테크(Proptech) 등과 같은 신기술 정보 연구 및 공유, 블록체인·부동산 융합산업 정책 제언, 관련 포럼 세미나 등 교육·학술 활동 등을 펼쳐갈 계획이다. 부동산산업 관련 업계·학계·공무원 등 다양한 전문가 80여명이 창립 회원으로 참여하고 있다.

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부동산 서비스 발전 강조

황성규 리얼티뱅크 감정평가·부동산중개법인 대표는 "부동산 투자자문부터 중개·감정평가·법무·세무서비스까지 종합적인 서비스를 제공하는 '부동산 백화점이 필요하다"고 말했다. 황 대표는 2016년을 본격적인 융합서비스 제공의 시작점으로 보았으며, 그는 "지금까지 RB 그룹 각 법인의 안정화에 집중했다면 이제부터는 서로 협력 및 융합해서 새로운 사업화 모델을 만들 것이다"라고 전했다. 이어 중앙에서 임대관리 업무를 수주해 각 지역 프랜차이즈 중개업소에서 세밀한 관리를 할 수 있는 시스템을 갖출 계획이라 덧붙였다.

2018 제주 스타트업 페스티벌

2018년 12월 14일 서귀포시 성산읍 플레이스캠프 제주에서 진행된 <2018 제주스타트업 페스티벌>에서 원희룡 제주특별자치도지사가 스마트시티 제주 조성 계획을 밝혔다. 원 지사는 블록체인과 암호화폐 시장의 잠재력을 언급하며 제주에 특구 조성을 통해 새로운 규제모델을 만들고자 한 과정을 설명하였고, 이어 4차산업혁명과 조직개편을 포함해 부동산·관광·전통시장 분야에 도입을 계획중인 블록체인 추진 사례를 소개하였다.

이날 행사에는 원희룡 지사를 비롯해 최성진 코리아스타트업포럼 회장, 최준호 제주혁신성장센터장, 황성규 글로벌부동산블록체인포럼 추진의원장 등 제주스타트업협회와 GRBF 회원 100여명이 참석했다. <제주 스마트시티 미래전략 포럼>도 같이 진행되었다.

부동산 분야에 블록체인 기술 활용

글로벌부동산블록체인포럼(GRBF)은 2019년 2월 13일 국회 헌정기념관에서 창립총회를 개최했다. 도시·부동산 분야에 블록체인 기술을 적용한 사업모델을 창출하고 관련 제도 정비를 추진하기 위해 실제 블록체인 사업에 종사하는 이들이 뜻을 모아 사단법인을 설립하게 되었다고 설명했다. 또한 부동산 산업에서 스마트시티와 프롭테크가 주목받기 시작하면서 부동산의 특성상 정보 비대칭성과 거래 불투명성 등과 같은 근원적인 문제를 블록체인 기술로 해결할 수 있을 것으로 보인다고 말했다.

이에 황성규 GRBF 회장은 한국은 인터넷 강국으로 블록체인 기술 기반 산업의 잠재적 강점을 갖추고 있음에도 각종 규제 때문에 제대로 도입되지 못하고 있는 것을 지적하며 부동산 관련 산업에 블록체인이 융합되어 부동산 산업이 공급자 중심에서 수요자 위주로 투명하게 혁신 및 성장하는 모습을 기대할 수 있다고 주장했다. 이는 국민의 복지 증진에도 이바지할 수 있을 것으로 보인다.

제3차 글로벌 스마트시티 포럼 개최

2019년 4월 9일 '블록체인, 도시재생, 거버넌스 혁신'을 주제로 하는 <제3차 글로벌 스마트시티 포럼>을 국내 최초 부동산 블록체인 전문가 단체인 글로벌 부동산 블록체인 포럼과 연세대학교 스마트시티융합서비스 연구개발단, 러시아 국립 엠지모(MGIMO)대학교 공공정책단(Department of Public Governance) 3자가 공동 주최하였다.

도시재생에 블록체인이 어떻게 연계되고 융합될 수 있는 지와 이를 발전적으로 기획하고 실행할 거버넌스의 혁신 방향 등을 짚어보고, 아울러 21세기에 개발되고 재생될 도시에 스마트시티 컨셉트를 어떻게 반영할 지에 대한 전망 등도 논의되었다. 황성규 GRBF 회장을 비롯해 김갑성 연세대학교 도시공학과 교수(대통령직속 4차산업혁명위원회 스마트시티 특별위원장), 카몰로프 세르게이 엠지모대학교 교수, 노윤선 한컴그룹 한컴시큐어 대표, 이상훈 국토교통과학기술진흥원(KAIA) 부원장, 피에트로 도란 FRA 대표 등 국내·외 전문가들이 참석해 주제 발표와 토론을 진행하였다.

저서

• 2018년 02월 20일 : 황성규·심형석 저 <부자 되는 주택 임대사업>, 매일경제신문사 출판
• 2018년 11월 12일 : 심형석·황성규 저 <진보정권 시대 대한민국 부동산의 미래>, 원앤원북스 출판
• 2018년 11월 13일 : 심형석·황성규 저 <진보정권 시대 대한민국 부동산의 미래> E-Book, 원앤원북스 출판

참고자료

• 황성규 공식 페이스북 - https://ko-kr.facebook.com/people/%ED%99%A9%EC%84%B1%EA%B7%9C/100001367264622
• 황성규 공식 링크드인 - https://www.linkedin.com/in/%EC%84%B1%EA%B7%9C-%ED%99%A9-9096a6142/?originalSubdomain=kr
• 박영신 기자, 〈제3차 글로벌 스마트시티 포럼 개최〉, 《한국경제》, 2019-04-04
• 〈황성규〉, 《예스24》
• 리얼티뱅크 공식 홈페이지 인사말 - http://www.realtybank.co.kr/sub01/greeting
• 〈알비부동산중개㈜ 공인중개사 모집공고〉, 《사람인》
• 권경원 기자, 〈황성규 RB 대표 “부동산 중개부터 세무까지 융합서비스 제공할 것"〉, 《서울경제》, 2016-05-30
• 박수진 기자, 〈부동산·블록체인기술 접목 “담보대출, 서류없이도 가능”〉, 《문화일보》, 2019-02-11
• 고병수 기자, 〈원희룡 지사 “블록체인 통해 도민 삶 변화 추구”〉, 《국제뉴스》, 2018-12-15

같이 보기

• 글로벌부동산블록체인포럼
• 리얼티뱅크

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인물 : 암호화폐 창시자, 블록체인 개발업체 경영자, 암호화폐 거래소 운영자, 투자자, 미디어업체 경영자, 마케팅업체 경영자, 컨설턴트, 채굴업체 경영자, 블록체인 관계자 □■⊕, 교수, 변호사, 기업인, 금융인, 인터넷 기업가, 인터넷 인물 정치인 강병원 • 권성동 • 귄터 누크 • 김경진 • 김두관 • 김병관 • 김경욱 • 김선동 • 김성수 • 김성태 • 김세연 • 김인호 • 김진표 • 남경필 • 노웅래 • 댄 포레스트 • 데이비드 버트 • 도널드 트럼프 • 도로시 드위트 • 도리스 피알라 • 로버트 허츠버그 • 루퍼트 레더스데일 • 마가렛 슈람뵉 • 마리야 가브리엘 • 마무카 바흐타제 • 마츠다이라 코이치 • 문재인 • 민병두 • 박경미 • 박성준 • 박영선 • 박원순 • 박주선 • 브뤼노 르 메르 • 블라디미르 푸틴 • 비트 제드리카 • 빌리우스 사포카 • 송석준 • 송희경 • 스티븐 므누신 • 시걸 맨델커 • 시진핑 • 신용현 • 실비오 솀브리 • 아나톨리 포포브 • 아르만도 아르마스 • 아베 신조 • 안타나스 구오가 • 알렉산더 해밀턴 • 양기대 • 에바 카일리 • 에이미 스타 • 오세훈 • 우르줄라 폰 데어 라이엔 • 워렌 데이비슨 • 원희룡 • 유시민 • 유의동 • 이경재 • 이그나지오 카시스 • 이낙연 • 이상민 • 이석연 • 이안 칼데론 • 이언주 • 이영 • 이용선 • 이용우 • 이원욱 • 이윤정 • 이재명 • 이정문 • 이준석 • 이혜훈 • 임오경 • 전재수 • 정대철 • 정병국 • 정성호 • 정우택 • 정운천 • 정윤숙 • 제이슨 수 • 최문순 • 추경호 • 캐서린 듀베넥 • 켈리 뢰플러 • 톰 에머 • 테드 버드 • 패트릭 테이 • 프랜시스 수아레즈 • 피에르 모데 • 하태경 • 홍의락 • 홍익표 • 황보승희 관료·공무원 강도현 • 권구훈 • 그레이엄 모트 • 김기범 • 김동연 • 김석환 • 김성곤 • 김정원 • 김종현 • 김학도 • 노먼 슈래펠 • 다니엘 시에라 • 데이비드 루이스 • 데이비드 베리 • 돈 코니시 • 란이밍 • 로버트 코헨 • 류뚜오 • 류치친 • 리밍 • 리이동 • 마니샤 싱 • 마루안 엘 아바시 • 마리암 투라쉬빌리 • 마야크 말리크 • 마커스 캐더프 • 문용식 • 모아드 파미 • 모이시스 렌돈 • 민경식 • 민기영 • 민원기 • 박기식 • 박상기 • 박현제 • 반기문 • 베로니카 탄 • 베틸데 무뇨즈-포고시안 • 브라이언 브룩스 • 비야체슬라브 유리예비치 박 • 샘 샤 • 서문산성 • 석제범 • 세드릭 오 • 소프넨두 모한티 • 수포른 퐁눔쿨 • 스쉬에밍 • 스티븐 말비 • 스티븐 맥카시 • 신창호 • 싱빈 • 아나 아리뇨 • 아닐 존 • 아르템 콜트소프 • 안광호 • 알버트 이졸라 • 앙투안느 쉬베라스 • 에바 위트먼 • 엠마뉴엘 간느 • 오거돈 • 오마 커타르 • 오명 • 왕신저 • 요릭 드 몸비네스 • 웨인 앨런 스미스 • 윌리엄 힌만 • 유재수 • 윤석헌 • 이강효 • 이만의 • 이브라히마 김버 세이도우 • 이슬라모프 보비르 파르하도비치 • 이재섭 • 이정엽 • 이해붕 • 이희범 • 임매뉴얼 간느 • 임종룡 • 자말 엘-힌디 • 장병규 • 장석영 • 재로드 쿠프먼 • 저우하이잉 • 전원건 • 정기수 • 제니퍼 페브 • 제러미 콕스 • 제시카 르니에르 • 제이 클레이튼 • 제임스 맥도널드 • 제임스 세인트 피에르 • 조르디 푸이네로 • 조지 커타르 • 졸란다 테르 마텐 • 종웨이치앙 • 주여우핑 • 짱치 • 차오홍싱 • 천샤오화 • 청꽝 • 최기영 • 최영진 • 최종열 • 최준규 • 카스파르 코르유스 • 칼레 폴링 • 캐롤라인 말콤 • 캐서린 펠커 • 케빈 오코너 • 케이트 프로체스카 • 코엔 루카스 하토그 • 크리스토퍼 지안카를로 • 크리스티나 로마조 • 크리스 펀 • 타미 안 • 티그란 감바리안 • 펑궈동 • 패트릭 본트 • 푸밍 • 피유시 베르마 • 하마다 가즈유키 • 한승수 • 헤스터 피어스 • 헬렌 하이 • 허바오홍 • 호세 안젤 구리아 • 히스 타버트 협회 가스 보그만 • 강성후 • 권기룡 • 그렉 메드크래프트 • 김재윤 • 김지한 • 김진화 • 김형주 • 김홍기 • 김화준 • 니콜라스 주리에토 • 다니엘 노벨스도르프 • 데이비드 엘링턴 • 데일 크리스티 • 도나 레델 • 디터 브록마이어 • 띵화밍 • 라이너 마이클 프라이스 • 라임 디그레고리오 • 라지쿠마르 카나가신감 • 로레타 조셉 • 루지우스 메이세르 • 류징 • 리아 퍼사드 • 리우 진 • 리인커 • 리홍 • 리훼이 • 마니 웹 • 마를로에스 폼프 • 마리아 마렌코 • 마리아 팔롬비니 • 마이클 게버트 • 마크 태버너 • 말릭 코타디아 • 메니 로젠펠드 • 박기순 • 박기훈 • 박항준 • 박훈희 • 브라이언 퀸텐츠 • 산드라 로 • 세실리아 뮐러-첸 • 송강호 • 수메다 데쉬무크 • 쉴라 워렌 • 시윤 치아 • 신근영 • 신빙챈 • 실비아 아타나시오 • 아미트 프라단 • 아세 사우가 • 안동수 • 안손 젤 • 알렉스 글래드스타인 • 애슐리 란퀴스트 • 에드먼드 라이 • 에릭 반 더 클레이 • 에밀리 앨러트 • 에이미 김 • 엘리자베스 로시엘로 • 연삼흠 • 오갑수 • 올리버 마르코 라 로사 • 왕빙커 • 왕웨이 •왕쥔 • 우차오후이 • 우태희 • 유준상 • 이상봉 • 이서령 • 이수성 • 이스마엘 아리바스 폰타니야스 • 이한영 • 이환환 • 이효권 • 임명수 • 자오궈동 • 전하진 • 제이 리앙 • 제인 토마슨 • 조 월트먼 • 조안 제르코비치 • 조지 페르난데스 • 지미 응우옌 • 지안루카 미수라카 • 진대제 • 짱위앤다오 • 천이메이 • 천이빈 • 체니 최 • 최화인 • 치아 혹 라이 • 카메론 데니스 • 클라우디오 리마 • 토니 통 • 토마스 맥마흔 • 토미카 틸레만 • 토비아스 달버그 • 톰 롬바디 • 톰 윌리스 • 파루크 옥체틴 • 펀틸 종지트라쿤 • 페리안 보링 • 피터 메이저 • 한지위 • 헤일리 레논 • 형태근 • 홍경표 • 황성규 • 황성익 • 헨리 아슬라니안 • 휴 초우 저자 그레이스 라흐마니 • 김남표 • 김진화 • 니사 아모일즈 • 돈 탭스콧 • 라디카 아이옌거-이멘스 • 로버트 엘더 • 루카스 모셔 • 마크 뮬러 에버슈타인 • 모르겐 펙 • 박영숙 • 브루노 스크보르치 • 스테판 로쉬 • 아벨 테드로스 • 안드레아스 안토노풀로스 • 알렉스 탭스콧 • 우샤오보 • 유리 카탈도 • 이성욱 • 이용재 • 이현준 • 임정빈 • 잭 수어드 • 존 하그레이브 • 지미 송(송재준) • 토마스 프레이 • 팡쥔 • 프랜시스 코폴라 • 한중섭 • 허단 • 헨리 아슬라니안 • 황태섭 언론인·기자 고란 • 김가현 • 김도연 • 김연지 • 김진범 • 꽌난 • 나엠 아슬람 • 너쌔니얼 포퍼 • 노엘 애치슨 • 놀란 바우얼 • 닉힐레쉬 데 • 데이비드 모리스 • 로버트 해켓 • 랜 노이너 • 레이첼 로즈 오리어리 • 레이첼 울프슨 • 로라 신 • 리암 버셀 • 리처드 카스텔린 • 린지 주 • 마르티나 푸크스 • 마리아 보브촉 • 마이클 킨슬리 • 마이클 델 카스티요 • 마크 호흐슈타인 • 맷 레이징 • 몬티 문포드 • 박명기 • 박병화 • 박정연 • 박현영 • 박희진 • 방은주 • 브래디 데일 • 서해 • 셰리 에이미 • 손예술 • 스티븐 루솔리오 • 양원롱 • 엘레나 소피아 기랄트 • 오스카 윌리엄스-그루트 • 와심 벤 라비 • 와심 알신디 • 원재연 • 유병철 • 은예솔 • 이경훈 • 이시현 • 이안 앨리슨 • 이정훈 • 임유경 • 임정빈 • 장윤옥 • 장정우 • 장허 • 전시현 • 정미하 • 제인 토마슨 • 조셉 영 • 조안나 오싱거 • 지야샤오베 • 지아페이쫑 • 쫑난하이 • 천이지아 • 최진승 • 카이 세드윅 • 캐서린 로스 • 콜린 하퍼 • 한민옥 • 한수연 • 황치규 아나운서 강연수 • 구자희 • 김하은 • 김혜지 • 리잉 • 샤오치앙 • 이승아 • 이승은 • 이지현 • 임선희 • 장유리나 • 지아샤오비에 인플루언서 노대원(신의두뇌) • 루빈(꾸루) • 마이클 구 • 스테판 제스퍼스 • 이래학 • 아령 • 이반 릴젝비스트 • 이석원 • 이영호 • 제이슨 브링크 • 토머스 파워 연구원•개발자 거트-얍 글라스베르겐 • 궈만쉬에 • 글로리아 자오 • 남 추 호아이 • 니콜라스 언쇼 • 니하 모디 • 다니엘 헬러 • 달립 티야기 • 데이비드 멧카프 • 데이비드 아워드 • 도널드 시보 • 딩리핑 • 딩쉬앤 • 라이언 폭스 • 량웨이 • 레이첼 블랙 • 로돌프 메이어 • 루미 모랄레스 • 루바오화 • 루카스 라지에르 • 류원찡 • 류짜이슈앙 • 린티앤치앙 • 마렉 올쥬스키 • 마빈 얀센 • 마우리시오 토바르 구티에레스 • 마이크 워커 • 마이클 세덴코프 • 매기 슈 • 매트 소그 • 멜 맥캔 • 브루노 스크보르치 • 비슈와 메타 • 빌랄 이브다 • 빌리 쉬 • 샤얀 에스칸다리 • 션 브레이스웨이트 • 션위스 • 세바스찬 바네스쿠 • 숀 타브리지 • 쉬에먀오 • 쏭차오 • 아르노 페른탈레르 • 애런 버치왈드 • 앤 브로디 • 앨런 림 • 야야 파누시 • 야오샤오롱 • 양바이쉬에 • 얜지정 • 엘리 안드로울라키 • 오경희 • 올레크 쿠디노브 • 와심 알신디 • 왕찌훼이 • 웨이카이 • 윌리엄 첸 • 자말 몬타세르 • 잔프란코 모이 • 장이펑 • 정진룽 • 조쉬 크리츠 • 조우위 • 조우종이 • 질 칼슨 • 짐 나스르 • 천구 • 천보훼이 • 천페이페이 • 캘럽 코우 • 코너 맥원 • 크레이그 드위트 • 탄르 앨러드 • 토니 스토르 • 팀양 • 판슈빈 • 팡지앤 • 패트릭 콜린스 • 펠릭스 라우펜버그 • 피에르 카우프만 • 황야오훼이 학자•박사 알리 러비 • 앙투안 부렛 • 취안취안 리우 • 클라우스 슈밥 위키 : 자동차, 교통, 지역, 산업, 기업, 단체, 업무, 쇼핑, 블록체인, 암호화폐, 인공지능, 개발, 인물, 행사, 일반