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월령 마린애시앙
월령 마린애시앙은 경상남도 창원시 마산합포구 월영동에 위치한 대단지 아파트 단지이다.
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개요[편집]
- 월령 마린애시앙은 1.6조 원을 쏟아부은 부영그룹 역사상 가장 높은 금액을 들여 개발한 초대형 아파트단지이자, 4,298세대를 전량 선시공 후분양하여 공급한 유일무이의 아파트이기도 하다. 단지 구성은 34평이 3,116세대로 가장 많고 나머지는 46평 584세대, 53평형 598세대로 구성되어 있어 중대형 평수로만 편성되어 있다. 토지 매입부터 상당히 많은 논란을 낳은 아파트 단지로 악평이 높았고, 부영그룹이 얼마나 방만하고 안일한 방법으로 사업을 영위하고 있는지 여실히 보여준 단지로 창원시 지역 내에서는 유명하지만, 부영그룹 자체가 민간에 그리 많이 알려진 기업이 아니다 보니 전국적인 이슈화는 이뤄지지 않았다. 2016년 첫 분양 당시 계약률 4%라는 처참한 성적을 받고 후분양으로 전환했지만 2019년 12월 진행된 재분양에서도 비슷한 상황을 맞닥뜨리게 되었다. 하지만 2020년 말에 들어 선착순으로 분양가의 8%를 할인해주는 통 큰 할인분양정책과 수도권, 창원 의창구 및 성산구발 부동산 규제에 힘입은 갭투자자과 실수요자들이 여기에 대거 유입되자, 분위기가 급속도로 바뀌어 2021년 현재에는 전체 물량 80%가 소화되는 등 침체된 마산합포구에 활기를 넣어줄 신흥 대단지 주거시설로 각광받고 있는 추세이다. 2021년 04월 09일, 마침내 전 세대가 완판되었다.[1]
- 월령 마린애시앙은 경남 창원시 마산합포구 월영동 621번지 일원에 아파트 지하 21~31층 38개동 총 4298세대 규모로 지어지는 창원 월영 마린애시앙 아파트는 전용면적 84제곱미터 3116세대/ 124제곱미터 584세대/ 149제곱미터 598세대로 구성이 되었다. 창원월영마린애시앙 아파트 교통 환경으로는 마창대교, 가포신항터널(예정), 청량산터널, 5번 국도, 2번 국도, 무학로 등을 이용하여 접근성이 우수하다. 생활 인프라로는 마산합포스포츠센터, 롯데마트, 마산 어시장, 롯데마트, 메가박스 등 신마산 중심 생활권에 입지를 하였다. 창원월영마린애시앙 아파트 단지 내에 초등학교와 병설유치원(예정), 해운중, 제일여고, 가포고 등 우수한 교육 환경과 단지 내에 조경과 산책로 등 친환경 프리미엄을 누릴 수 있다. 창원 월영 마린애시앙 단지에는 피트니스, 사우나, 스크린골프연습장, 북카페, 대형연회장 등 대단지 프리미엄 아파트 이다.
월령 마린애시앙의 완판[편집]
- '미분양'이란 단어로 대표됐던 '창원월영 마린애시앙'이 '완판'(완전판매)에 성공했다. 부영주택은 경남 창원시 마산합포구 월영동에 공급한 '창원월영 마린애시앙' 4298가구의 분양을 모두 완료했다고 2021년 4월 13일 밝혔다. 마린애시앙은 분양 초기 4298세대의 전국적인 대단지 아파트로 관심을 받았지만 지역 경기침체와 맞물리면서 미분양 비율이 매우 높았다. 일부 부동산 관계자들은 마린애시앙을 경남과 창원을 미분양 관리지역으로, 지역 아파트값을 수렁으로 빠뜨린 장본인으로 꼽는다. 이 아파트단지의 분양은 지난 2019년 말부터 시작됐지만 그간 계약 가구수는 2020년 9월까지도 매우 저조했다. 그러나 10월부터 분위기가 반전되기 시작했고, 11월 중순부터 분양계약이 급증하기 시작해 최종 분양을 끝내게 됐다.
- 마린애시앙에는 고운초등학교가 2021년 3월 개교하면서 단지 내 국공립 어린이집, 해운중학교, 마산가포고, 경남대 등 초등학교부터 대학교까지 원스톱 교육 프리미엄이 형성됐다. 또 '월영만개'를 기본 테마로 한 대형 중앙광장과 계절 경관도 자랑거리다. 단지 중심부에 축구장 3개 면적의 대형 중앙광장이 들어서는가 하면 조형 소나무, 제주팽나무, 종려나무 등 빼어난 조경을 보여준다. 교통여건도 장점이다. 예월로와 청량산터널, 현동교차로, 마창대교, 남부시외버스터미널 등을 통해 주변지역으로 접근성이 뛰어나며, 합포도서관, 롯데시네마, 메가박스, 댓거리 상권 등 생활 편의시설도 인접해 있다. 부영주택은 마린애시앙 분양을 위해 시스템에어컨, 발코니 확장, 빌트인 김치냉장고, 식기세척기, 스마트 오븐레인지 등을 무상으로 지원했다. 또 월별 할인 분양 등 각종 금융 혜택을 지원하기도 했다. 이 단지는 지하 1층, 지상 23∼31층, 38개 동 규모로, 전용면적 84·124·149㎡ 총 4298가구로 조성됐다.[2]
월령 마린애시앙의 지리환경[편집]
- 경남대학교를 위시한 댓거리 상권이 단지 가까이 출중이 형성되어 있어 지역민들이 이용할 수 있는 근린시설과, 이에 따른 검증된 인프라를 가지고 있으며, 부영그룹이 경상남도교육청에 초등학교 학사를 건립, 기증하여 탄생한 단지 내 고운초등학교 개교 및 마산신월초등학교, 해운중학교, 가포고등학교 등의 여러 학교와 전통의 학원가가 단지 인근에 자리 잡아 있어 마산에서 그나마 학군 또한 출중하다. 또한 마산합포스포츠센터가 이곳 단지 바로 옆에 접해 있고, 특히 마산의 도심에 위치해 있음에도 불구하고 바다와 지역의 명산인 청량산을 단지 내에서 바로 걸어 접근할 수 있고 단지를 서항공원과 부영이 기부채납한 공원이 감싸고 있어 도심에서 보기 드문 굉장히 좋은 자연환경은 갖추는 등 상권, 학군, 교통, 공원을 모두 출중히 갖추고 있고 평지가 귀한 해안도시에서 특히 더 가치가 있는 거대한 평지에 위치한 곳이라 주거지로서 굉장히 훌륭한 조건을 갖춘 곳이다.
- 창원시 구도심 주요시내 중 최서단에 위치하였으며, 이미 이전에 월영마을 아파트 단지가 마린애시앙부영 옆에 조성되어 있었기에 창원시에서 많은 인구가 사는 주요 동네 중 한곳에 위치해 있다. 참고로 마린애시앙이 위치한 마산합포구 월영동은 마산합포구 읍면동 중에서는 가장 많은 인구를 자랑하고 있다. 월영동 최남단, 해안가와 인접한 곳에 위치해 있으며 월영마을 단지로 진입하기 위해 항상 지나야만 하는 가포로, 해안대로가 단지 주변 전반을 감싸고 있다. 이로써 차량을 통한 주요 교통망도 출중한 편. 무엇보다 마산남부시외버스터미널이 단지 인근에 자리 잡아 경상남도 남해안 지역인 고성군, 통영시, 거제시, 진주시 접근뿐만 아니라, 서울특별시, 대구광역시처럼 거리가 있는 곳도 어느 정도 편리하게 이동할 수 있다. 또한 댓거리도 단지 인근에 가깝게 위치하여 상업시설도 어느 정도 잘 갖춰진 편이다.
월령 마린애시앙의교통[편집]
- 월령 마린애시앙의 부지는 본래 한국철강이 철강생산 용도로 사용되었던 부지이며, 부지 인근에 월영마을이 조성된 이후 한국철강이 2003년에 창원국가산업단지로 옮겨가면서 해당 유휴부지를 부영이 매입받아 마린애시앙부영을 준공하였다. 전 세대가 부영이 수십 년째 고수하고 있는 판상형 구조로 지어졌다. 동 배치도 동이 ㅁ자로 배치된 구식 설계이지만 동간 거리가 넓어 보기보단 살기 괜찮다. 그리고 미분양 사태를 막기 위해 부영에서 상당히 공을 들인 곳이기 때문에 조경이나 마감재 등등 전체적인 품질이 상당히 좋다. 특히 조경을 삼성물산 에버랜드 조경팀에 맡겨 단지 중앙 센트럴파크에 마련된 조깅 트랙이 인상적이다. 단지 가장 동쪽에 배치된 동들은 막힘없는 오션뷰가 나온다.
- 마창대교를 이용하면 손쉽게 성산구, 진해구 및 김해, 부산광역시 강서구 지역에 빠르게 접근할 수 있으며 마창대교 통행료는, 국도 5호선 접근이 용이해 장기적으로는 거제시하고 연결될 계획이어서 경상남도 남해안 허브 역할을 할 곳으로 기대되는, 신마산 일대의 신흥 주거단지로서 각광받고 있다. 무엇보다 진주시, 고성군과의 접근성도 상당히 좋은 편. 하지만 이는 어디까지나 차량이 있을 때의 이야기이며, 도보로 접근할 수 있는 각종 시설들이나 대중교통은 다소 좋지 않은 편이다.
월령 마린애시앙의 시설[편집]
- 마산만을 품은 31층의 아름다운 스카이라인을 자랑하는 창원월영마린애시앙 단지는 산책과 휴식을 위한 넓은 중앙광장과 16개 정원으로 구성되었다. 4천여 세대의 대단지 창원 월영 마린애시앙은 채광과 통풍이 우수하며, 쾌적한 단지로 조성되고 있다. 창원월영 마린애시앙 아파트 단지는 조화로운 색채, 에너지절약형 단지, 섬세한 조경과 함께 다양한 커뮤니티 시설이 마련되었다. 창원월영마린애시앙 아파트 단지 커뮤니티 시설로는 피트니스센터, GX룸, 요가룸, 실내골프연습장, 다목적실, 독서실(북카페, 키즈카페), 사우나, 취미교실 등 입주민들을 위한 다양한 커뮤니티 시설이 있다.
- 부영그룹이 공급한 창원월영 '마린애시앙'은 지하 1층, 지상 23-31층 38개 동 규모로 전용면적 84㎡, 124㎡, 149㎡로 총 4298세대다. 단지 내 국공립 어린이집, 고운초교가 있고 사우나, 헬스장, 실내골프연습장, 북카페, 키즈카페&맘스카페, 키즈룸, 강의실, 도서관, 독서실 등 다양한 커뮤니티 시설이 들어서 있다. 단지 인기 포인트는 '월영만개'를 기본 테마로 한 대형 중앙광장과 계절 경관이며 단지 중심부에 축구장 3개 면적의 대형 중앙광장이 들어서 조형 소나무, 제주팽나무, 종려나무 등 다양한 조경으로 입주민 만족도가 높은 것으로 알려져 있다.
월영동[편집]
- 월영동(月影洞)은 경상남도 창원시 마산합포구의 하위 행정동명이자 법정동명이다. 행정동으로는 법정 월영동 이외에도 대내동과 해운동을 포괄하고 있으며, 1990년대 들어 아파트 단지가 급속도로 형성되기 시작하여 이 일대를 월영마을로 칭하기도 한다. 일부 지역은 기존의 마산만을 매립한 지역에 포함된다.
- 상업 또한 유동인구가 많은 경남대학교와 월영광장을 중심으로 발달하였으며, 오거리인 월영광장의 특성을 본따 이 지역은 흔히 댓거리라는 이름으로 칭해지고 있다. 때문에 마산의 동서동(창동, 부림시장) 일대, 합성동(마산역, 마산시외버스터미널) 일대와 함께 마산의 대표적인 상권 지역 중의 한 곳으로 꼽히고 있다. 마산의 9경(景) 중 하나인 돝섬해상유원지로 유명한 돝섬이 월영동에 속한다. 돝섬과 육지를 오가려면 여객선을 이용해야 되는데, 여객선을 탈 수 있는 마산여객터미널은 월영동이 아닌 반월동에 위치하고 있다.
지도[편집]
동영상[편집]
각주[편집]
- ↑ 〈마린애시앙부영〉, 《나무위키》
- ↑ 전형철 기자, 〈'미분양 상징' 창원월영 마린애시앙 '완판'됐다〉, 《김해뉴스》, 2021-04-13
참고자료[편집]
- 〈마린애시앙부영〉, 《나무위키》
- 변수연 기자, 〈부영그룹, '부산신항 마린애시앙' 이달 후분양으로 공급(집슐랭)〉, 《서울경제》, 2023-08-02
- 강종효 기자, 〈부영그룹 창원 마린애시앙, '미운오리에서 백조로' 탈바꿈〉, 《쿠키뉴스》, 2022-04-14
- 전형철 기자, 〈'미분양 상징' 창원월영 마린애시앙 '완판'됐다〉, 《김해뉴스》, 2021-04-13
- 소장 이나연, 〈마린 애시앙의 뜻은 무었일까요?(월영부영)〉, 《네이버블로그》, 2019-12-12
- 제주 디자인뷰 아파트, 〈창원월령마린애시앙 분양가 분양 일정〉, 《네이버블로그》, 2019-12-12
- 이은수 기자, 〈창원 ‘부영 마린애시앙’ 전국 최초 후분양 공급〉, 《경남일보》, 2019-12-05
같이 보기[편집]
