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프롭테크 플랫폼
프롭테크 플랫폼(Proptech Platform)은 홍콩 응용과학기술연구소(ASRTI)와 홍콩 부동산 회사 NWD가 제휴하여 공동 개발하고 있는 블록체인 기반의 부동산 관리 플랫폼이다. 2019년 4월경 출시할 예정이다. 프롭테크(proptech)는 부동산(property)과 기술(technology)의 합성어로, 부동산 산업의 디지털 혁신을 대표하는 용어이다.
개요[편집]
프롭테크 플랫폼은 홍콩의 NWD그룹(New World Development Company Limited)이 홍콩응용과학기술연구소(ASRTI)하고 제휴하여 구축하는 블록체인 기반의 부동산 서류 공유 플랫폼이다. NWD그룹이 2019년 2월 21일에 발표한 소식에 따르면 블록체인 기반의 프롭테크 플랫폼은 빠르면 2019년 4월에 출시한다고 한다.
홍콩의 부동산 구입절차는 상당히 복잡한데 이에는 구입자, 부동산회사, 은행, 변호사사무소, 중개업체 등이 개입된다. 부동산 구입자는 예약금을 지급하고 임시계약을 체결해야 하며 변호사 사무소에 다녀가 여러 가지 증명서류를 만들어야 하고 중개업체에 위탁하여 적정한 부동산 담보대출은행을 찾아야 한다. 홍콩은행들의 담보대출평가 절차가 복잡하고 번거로워 구입자는 쉽게 적정한 은행을 찾기가 어려운 상황이다.
프롭테크 플랫폼이 런칭되면 구입자와 부동산회사, 대출은행을 플랫폼에서 연결하여 원스톱 방식으로 관련문제를 해결할 수 있다. 프롭테크 플랫폼은 아직 변호사 사무소 증명서류 발급따위의 업무를 처리 못하지만 적어도 중개업체가 개입하는 상황은 피면 하였고 업무처리 효율을 향상시킬수 있으며 관련 비용을 절감한다.
관련서류들의 관리는 암호화와 디지털서명 방식을 활용하여 거래에 참여하는 개인과 기관들이 서류 위변조 없이 안전하게 공유를 할 수 있다. 블록체인 특성상 거래는 투명하고 위변조 불가능하며 해킹이 없다.[1][2]
관련측들의 반향[편집]
NWD그룹의 부회장이자 사장인 애드리안 청 (adrian-chi-kong-cheng):
- '지난 30여년간 주택시장은 주택을 구입하는 업무에 하이태크를 적용한 적이 별로 없습니다. 구입자, 부동산회사, 은행과 변호사사무소는 각 자가 제 장단에 맞춰 춤을 추었고 이들을 연계해주는 원스톱 플랫폼이 없었습니다. 오늘 NWD그룹과 응용과학기술연구소가 제휴방식으로 블록체인기반의 프롭테크 플랫폼에 홍콩 차이나뱅크가 솔선적으로 참여하였으며 이는 부동산시장의 산업체인을 구축하고 전통사업모델을 깨뜨렸으며 정부와 합작하여 지능사회를 건설하고 프롭테크시대를 열어갑니다’
홍콩응용과학기술연구소 부소장 저우샌번 (周宪本, 주헌본, Zhou Xian Ben, zhōu xiàn běn)
- ‘분산원장기술은 부동산업계의 운영방식을 완전히 바꿔 더 높은 효율, 탄성, 신뢰성을 가질 수 있습니다. 핀테크와 공업영역의 응용기술로 사용되는 블록체인기술은 연구소의 연구업무영역이며 금기 NWD그룹과 공동으로 PropTech 플랫폼을 개발하여 홍콩 부동산업계 혁신모델을 창출하게 되어 기쁘게 생각합니다. PropTech플랫폼은 부동산회사들의 운영효율을 제고함과 동시에 구입자들한테도 더 편리하고 안전한 서비스를 제공해주어 업계 전반에 도움이 됩니다.
홍콩차이나 뱅크 부사장 궁양언츠 (龚杨恩慈, 공양은자, Gong Yang En Ci, gōng yáng ēn cí)
- 홍콩 차이나뱅크는 항상 적극적인 자세로 핀테크기술의 발전을 도모하여 소비자들한테 편의를 제공해 왔습니다. 금기 NYD그룹과 홍콩과학기술연구소에서 PropTech 플랫폼을 출시하여 부동산대출업무가 플랫폼에 집적화될 수 있었고 이로서 고객들한테 편의를 제공해줄 수 있게 되었습니다. 우리 은행은 홍콩지역에서 첫 번째로 플랫폼을 활용하는 은행이 되어 기쁘게 생각하며 추후 더 많은 핀테크기술을 개발하여 고객우선의 금융서비스를 제공하겠습니다.[1]
플랫폼 구축에 따른 예상효과[편집]
1. 지역 제한이 없는 24시간*7일 플랫폼 제공 서비스
2. 업무처리 효율 향상, 안전성 제고
- 대출은행의 선정, 부동산매매자료 심사, 대출업무처리 진척상황 follow up 등의 업무를 하나의 블록체인 기반 플랫폼에서 처리함에 따라 업무처리 안정성 향상되고 업무처리 시간이 절약된다.
3. 업무처리 원가 절감
- 업무처리 프로세스에서 참여기관(예하면 중개업체)배제에 따른 원가절감(구입자측)
- 업무전산화에 따른 사무용지 절감, 사무용지 절감에 따른 환경보호의 효과
- 원스톱 플랫폼 업무처리에 따른 업무효율 향상, 소모시간 절감 등에 따른 원가절감
4. 부동산업계의 신규 사업모델, 시장개척 등에 더 많은 가능성을 제공[1]
각주[편집]
- ↑ 1.0 1.1 1.2 王帅, 〈新世界创香港首个置业区块链平台〉, 《乐居财经》, 2019-02-22
- ↑ 腾讯财经, 〈为打破香港买房流程痛点 郑裕彤家族做了个区块链应用〉, 《蜜蜂查》, 2019-02-21
참고자료[편집]
- 腾讯房产北京站, 〈新世界创首个置业区块链平台 助力大湾区区块链+实体经济发展〉, 《腾讯网》, 2019-02-22
- Typhoon 기자, 〈홍콩, 블록체인 활용 새로운 부동산시장을 연다.〉, 《TVCC뉴스》, 2019-02-21
- 〈香港传真-郑志刚新世界区块链画像〉, 《新浪网》, 2019-02-27
- 腾讯财经, 〈为打破香港买房流程痛点 郑裕彤家族做了个区块链应用〉, 《蜜蜂查》, 2019-02-21
같이 보기[편집]
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